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28.05.2014

Segurança e tranquilidade na hora de comprar um imóvel

Em Joinville, o mercado imobiliário oferece opções para todos os gostos, bolsos e estilos. Com o aumento do poder aquisitivo, linhas de crédito disponíveis e programas como o Minha Casa Minha Vida, o brasileiro vem reunindo cada vez mais condições para realizar o sonho número 1 da maioria das famílias: ter uma casa própria.

Apesar das facilidades e dos incentivos, adquirir um imóvel, seja para moradia ou investimento, exige certa dose de cuidado. Para evitar que os futuros proprietários tenham surpresas desagradáveis, o Sindicato da Indústria da Construção Civil de Joinville (Sinduscon) – que tem a ética e o respeito como principais bandeiras – lembra que antes de fechar um negócio é preciso ter muita calma, informação e, principalmente, a certeza de estar lidando com empresas sérias e confiáveis.

“Nunca é demais lembrar que a informação e a cautela são as melhores ferramentas na hora de comprar um imóvel. Nós condenamos quaisquer práticas que possam lesar os consumidores e, por isso, reforçamos alguns conselhos”, diz o presidente do Sinduscon Joinville, Marco Antonio Corsini.

Para evitar prejuízos e dores de cabeça, o primeiro passo é conter a ansiedade e a euforia. Afinal, mais vale certificar-se de que o negócio é realmente confiável a ter de enfrentar a decepção de ver o sonho transformado em pesadelo. Conhecer bem a empresa com quem está negociando é essencial. Informe-se sobre a idoneidade, tempo de atividade na cidade e empreendimentos já entregues e confira minuciosamente toda a documentação da obra.

Outra dica do Sinduscon Joinville no caso de imóveis em lançamento (na planta) é verificar se a incorporação está registrada junto à matrícula do terreno onde está sendo anunciado o empreendimento. Analisar outras obras já entregues pela mesma construtora também é importante, assim como pesquisar ofertas de imóveis semelhantes para comparar detalhes como preço e localização.

A lista de cuidados inclui ainda a análise do Memorial Descritivo, que traz informações sobre o tipo de material utilizado, opções de acabamento e outros detalhes. Verifique ainda se a construtora ou incorporadora registrou o documento no Cartório de Registro de Imóveis.

Estudar a planta ou visitar o apartamento decorado ajuda na hora de checar se o local comporta mobiliário de tamanho padrão. E mesmo que tudo esteja conforme seu gosto e orçamento, tenha calma. Antes de fechar o negócio, leia atentamente os documentos, leve cópias para conferir em casa com tempo e, se precisar, peça orientação profissional. Só então, assine o contrato e lembre-se: ao seguir os cuidados básicos na compra de um imóvel, você terá a tranquilidade e a certeza de que está no caminho certo.

A diretoria

 

Sinduscon Joinville


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