{"id":1203,"date":"2022-02-08T17:37:42","date_gmt":"2022-02-08T20:37:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/?p=1203"},"modified":"2022-02-08T17:37:42","modified_gmt":"2022-02-08T20:37:42","slug":"financiamento-imobiliario-dicas-para-conseguir-credito-habitacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/financiamento-imobiliario-dicas-para-conseguir-credito-habitacional\/","title":{"rendered":"FINANCIAMENTO IMOBILI\u00c1RIO: dicas para conseguir cr\u00e9dito habitacional"},"content":{"rendered":"<p>A procura por financiamento imobili\u00e1rio vem crescendo no Brasil. Em 2021, s\u00f3 a Caixa Econ\u00f4mica Federal emprestou R$ 140,6 bilh\u00f5es em contratos de financiamento imobili\u00e1rio &#8211; alta de 21% em rela\u00e7\u00e3o a 2020. Para 2022, a previs\u00e3o \u00e9 que esse n\u00famero cres\u00e7a 10%.<\/p>\n<p>O tema foi abordado no programa Not\u00edcias na Manh\u00e3, da R\u00e1dio CBN Joinville, durante o quadro &#8220;Manh\u00e3 com Especialistas \u2013 Mercado Imobili\u00e1rio\u201d, que vai ao ar toda quarta-feira, \u00e0s 10 horas, ao vivo. O espa\u00e7o &#8211; que conta com a participa\u00e7\u00e3o semanal do presidente do SINDUSCON Joinville, Bruno Cauduro\u00a0&#8211; recebeu recentemente o\u00a0especialista em cr\u00e9dito imobili\u00e1rio\u00a0Tiago Willemann.<\/p>\n<p>Um dos motivos para o crescimento no financiamento habitacional est\u00e1 na queda dos juros registrada entre 2020 e o primeiro semestre de 2021, puxada pela redu\u00e7\u00e3o da Selic, o que atraiu mais consumidores interessados em sair do aluguel e adquirir a casa pr\u00f3pria. A pandemia tamb\u00e9m fez com que as pessoas repensassem a sua rela\u00e7\u00e3o com o lar.<\/p>\n<p>Mesmo com as taxas de financiamento um pouco mais altas neste in\u00edcio de 2022, o momento ainda \u00e9 prop\u00edcio para investir em um im\u00f3vel. \u201cEm muitos casos, o financiamento imobili\u00e1rio se torna mais vantajoso do que o aluguel\u201d, explicou Willemann.<\/p>\n<p><strong>Dicas para quem pensa em financiar um im\u00f3vel:<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Antes de escolher a linha de financiamento, \u00e9 importante analisar as op\u00e7\u00f5es. Pesquisar bastante e comparar as taxas de cada institui\u00e7\u00e3o financeira.<\/li>\n<li>Quem precisa de um im\u00f3vel e n\u00e3o tem como pagar com recursos pr\u00f3prios deve buscar o financiamento o quanto antes. Este \u00e9 um ano de elei\u00e7\u00f5es e a economia sempre sofre interfer\u00eancias neste per\u00edodo.<\/li>\n<li>Ter bom planejamento financeiro e refletir sobre a capacidade de endividamento. Especialistas recomendam que a capacidade de endividamento n\u00e3o ultrapasse 30% do valor total dos rendimentos.<\/li>\n<li>Antes do financiamento, \u00e9 fundamental escolher um im\u00f3vel que seja compat\u00edvel com o seu or\u00e7amento e estilo de vida.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>O que \u00e9 fundamental para tentar um financiamento:<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>N\u00e3o ter restri\u00e7\u00e3o cadastral.<\/li>\n<li>Apresentar comprovante de renda.<\/li>\n<li>Ter condi\u00e7\u00f5es de comprometer 30% da renda para o pagamento das parcelas do financiamento (a maioria dos bancos utiliza esse percentual m\u00e9dio).<\/li>\n<li>Ter cerca de 20% do valor do im\u00f3vel para pagamento da entrada, podendo inclusive utilizar o FGTS para essa finalidade.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<!--themify_builder_content-->\n<div id=\"themify_builder_content-1203\" data-postid=\"1203\" class=\"themify_builder_content themify_builder_content-1203 themify_builder tf_clear\">\n    <\/div>\n<!--\/themify_builder_content-->\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A procura por financiamento imobili\u00e1rio vem crescendo no Brasil. 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