A r\u00e1pida capacidade de adapta\u00e7\u00e3o da ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o civil diante da crise imposta pela pandemia, aliada a fatores da conjuntura econ\u00f4mica nacional como a queda na taxa Selic e nos juros do financiamento imobili\u00e1rio \u2013 que tornaram o ambiente de neg\u00f3cios favor\u00e1vel para quem sonha com a casa pr\u00f3pria \u2013 foram alguns dos fatores que garantiram ao mercado joinvilense reflexos menos severos do que em outras regi\u00f5es do pa\u00eds.<\/p>\n
A an\u00e1lise \u00e9 do diretor de Rela\u00e7\u00f5es Institucionais do SINDUSCON Joinville, Vilson Buss, que v\u00ea o ano se aproximar do fim de forma bem mais positiva do que come\u00e7ou. \u201cN\u00e3o podemos negar os desafios, mas em muitos estados brasileiros a situa\u00e7\u00e3o realmente foi muito cr\u00edtica. Felizmente, na nossa regi\u00e3o, os dados mostram que o mercado se manteve ativo tanto nos neg\u00f3cios quanto na gera\u00e7\u00e3o de empregos\u201d, comenta.<\/p>\n
Para o diretor, indicadores do mercado imobili\u00e1rio na cidade e n\u00fameros nacionais sustentam o otimismo. No Brasil, a ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o civil criou mais de 50 mil novos empregos com carteira assinada somente em agosto, segundo o Caged. Em Santa Catarina, de janeiro a agosto foram criados 3.699 novos postos de trabalho no setor.<\/p>\n
\u201cNos indicadores comerciais, Joinville tamb\u00e9m apresenta bons n\u00fameros. A maioria das empresas demonstrou sua capacidade de adapta\u00e7\u00e3o, inova\u00e7\u00e3o e criatividade em tempos de crise, o que demonstra a agilidade e a maturidade do setor diante dos desafios\u201d, avalia Vilson.<\/p>\n
Em Joinville, segundo levantamento da Brain, o VGV de lan\u00e7amentos residenciais aumentou 48% no segundo trimestre de 2020 em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano anterior. O VGV vendido (na compara\u00e7\u00e3o dos meses de abril, maio e junho de 2019 e 2020) tamb\u00e9m subiu: passou de R$ 82 milh\u00f5es para R$ 96 milh\u00f5es respectivamente.<\/p>\n
Metas superadas e novos mercados<\/strong><\/p>\n Bons exemplos de empresas que demonstraram seu poder de supera\u00e7\u00e3o n\u00e3o faltam. A R\u00f4gga Empreendimentos faz um balan\u00e7o positivo at\u00e9 setembro de 2020. De acordo com o diretor comercial da construtora, Thales Silva, o ano tem sido excelente. \u201cImplementamos v\u00e1rias frentes de trabalho para nos adaptar aos desafios da pandemia. At\u00e9 o terceiro trimestre crescemos em m\u00e9dia 46,6% em vendas em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado\u201d, diz.<\/p>\n Segundo Thales, os n\u00fameros mostram que a empresa acertou nas estrat\u00e9gias. As metas para o pr\u00f3ximo ano j\u00e1 est\u00e3o tra\u00e7adas e o otimismo \u00e9 ineg\u00e1vel. \u201cA nossa expectativa \u00e9 manter o ritmo de vendas at\u00e9 o fim do ano, fechando na m\u00e9dia de crescimento em torno dos 50%, um excelente resultado\u201d, avalia o diretor. Neste ano, a construtora j\u00e1 entregou 1.150 apartamentos em 14 torres, ultrapassando um VGV de R$ 315 milh\u00f5es nas cidades de Joinville, Balne\u00e1rio Pi\u00e7arras, Penha, Barra Velha e Jaragu\u00e1 do Sul.<\/p>\n Com metas superadas, a R\u00f4gga j\u00e1 tem estrat\u00e9gias tra\u00e7adas para o pr\u00f3ximo ano, que incluem a expans\u00e3o para novos mercados, como a regi\u00e3o metropolitana de Florian\u00f3polis. L\u00edder no Norte catarinense, a empresa prev\u00ea o lan\u00e7amento de 12 empreendimentos em 2021, com VGV superior a R$ 400 milh\u00f5es e cerca de 1.500 apartamentos.<\/p>\n Recorde de vendas <\/strong><\/p>\n A an\u00e1lise do diretor comercial e s\u00f3cio da LHW Engenharia, Cristiano Watzko, tamb\u00e9m n\u00e3o poderia ser melhor. \u201cNos \u00faltimos 12 meses n\u00f3s batemos o maior recorde de vendas da nossa hist\u00f3ria\u201d, comemora.<\/p>\n O sucesso nas vendas \u00e9 atribu\u00eddo justamente \u00e0 pandemia.\u00a0 \u201cAs fam\u00edlias ficaram mais tempo em casa e passaram a dar mais valor \u00e0 necessidade de morar bem. Muitos tiveram que interromper planos de viagens, idas a restaurantes, gastos com lazer e acabaram concentrando suas aten\u00e7\u00f5es e investimentos em suas moradias\u201d, avalia.<\/p>\n Para Cristiano, n\u00e3o s\u00e3o exatamente im\u00f3veis grandes os queridinhos dos compradores. Inova\u00e7\u00e3o, conforto, localiza\u00e7\u00e3o e tecnologia s\u00e3o bons atrativos. Empresas com presen\u00e7a digital tamb\u00e9m mantiveram as vendas ativas. Os juros baixos foram outros facilitadores. \u201cSuperamos metas de faturamento, unidades vendidas, VGV e lan\u00e7amentos e acreditamos que a recupera\u00e7\u00e3o do setor deve se manter est\u00e1vel se a conjuntura pol\u00edtica e econ\u00f4mica do pa\u00eds tamb\u00e9m se mantiver como est\u00e1.\u201d<\/p>\n S\u00f3cio-diretor da Wecon Empreendimentos, Ant\u00f4nio Carlos Wolf informa que a construtora far\u00e1 dois lan\u00e7amentos ainda neste ano e mais um no in\u00edcio de 2021. \u201cO mercado est\u00e1 dentro das expectativas, mas, ainda assim, precisamos da implementa\u00e7\u00e3o das reformas e da manuten\u00e7\u00e3o dos juros baixos, assim como da infla\u00e7\u00e3o est\u00e1vel\u201d, analisa. Com mais de 35 anos de experi\u00eancia no ramo imobili\u00e1rio, a empresa j\u00e1 entregou mais de 60 empreendimentos, ultrapassando duas mil unidades residenciais.<\/p>\n <\/p>\n\n A r\u00e1pida capacidade de adapta\u00e7\u00e3o da ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o civil diante da crise imposta pela pandemia, aliada a fatores da conjuntura econ\u00f4mica nacional como a queda na taxa Selic e nos juros do financiamento imobili\u00e1rio \u2013 que tornaram o ambiente de neg\u00f3cios favor\u00e1vel para quem sonha com a casa pr\u00f3pria \u2013 foram alguns dos fatores […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":682,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,10],"tags":[],"class_list":["post-681","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destaques","category-noticias","has-post-title","has-post-date","has-post-category","has-post-tag","has-post-comment","has-post-author",""],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/681","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=681"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/681\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":686,"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/681\/revisions\/686"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/media\/682"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=681"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=681"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=681"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}