{"id":758,"date":"2020-12-18T10:53:00","date_gmt":"2020-12-18T12:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/?p=758"},"modified":"2020-12-18T10:53:00","modified_gmt":"2020-12-18T12:53:00","slug":"lancamento-de-imoveis-residenciais-bate-recorde-em-joinville","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/lancamento-de-imoveis-residenciais-bate-recorde-em-joinville\/","title":{"rendered":"Lan\u00e7amento de im\u00f3veis residenciais bate recorde em Joinville"},"content":{"rendered":"

Entre julho e setembro foram lan\u00e7ados 13 empreendimentos verticais na cidade, o maior n\u00famero registrado em um trimestre desde 2016. As vendas cresceram 91% em rela\u00e7\u00e3o ao segundo trimestre do ano<\/em><\/p>\n

O desempenho da ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o civil e do mercado imobili\u00e1rio bateu recordes em Joinville no terceiro trimestre deste ano. Entre julho e setembro, foram lan\u00e7ados 13 empreendimentos residenciais verticais na cidade, o maior n\u00famero registrado em um \u00fanico trimestre desde o in\u00edcio da s\u00e9rie hist\u00f3rica, em 2016. O dado faz parte do Perfil Imobili\u00e1rio feito pela Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica com exclusividade para o Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil de Joinville (SINDUSCON).<\/p>\n

O VGV (valor geral de vendas) lan\u00e7ado no terceiro trimestre deste ano, em Joinville, saltou 173% se comparado ao mesmo per\u00edodo do ano passado. Em n\u00famero de unidades residenciais verticais, o aumento foi de 137%. No per\u00edodo, 659 apartamentos foram lan\u00e7ados na cidade.<\/p>\n

Nas vendas, houve um aumento de 91% na compara\u00e7\u00e3o entre o segundo e o terceiro trimestres deste ano (319 unidades vendidas para 609, respectivamente). Foram fechados neg\u00f3cios em todos os perfis de im\u00f3veis. Os apartamentos no padr\u00e3o econ\u00f4mico, standard e m\u00e9dio, juntos, somaram 83% das vendas no terceiro trimestre, sendo que 51% das unidades vendidas t\u00eam entre 70m2<\/sup> e 150 m2<\/sup>. Em VGV vendido, houve um aumento de 120% no mercado residencial vertical em rela\u00e7\u00e3o ao per\u00edodo anterior (2\u00b0 trimestre\/2020).<\/p>\n

“O terceiro trimestre trouxe para Joinville um resultado positivo. O aumento dos lan\u00e7amentos no per\u00edodo, por causa dos adiamentos no in\u00edcio do ano ocasionados pela chegada da pandemia do Covid-19, foi em perspectiva com o aumento das vendas, equilibrando o estoque imobili\u00e1rio da cidade. A demanda reprimida resultou em um aumento do pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado”, explica F\u00e1bio Tadeu Ara\u00fajo, economista e s\u00f3cio-diretor da Brain.<\/p>\n

Em rela\u00e7\u00e3o aos \u00faltimos 12 meses, o pre\u00e7o do metro quadrado privativo subiu 7% em Joinville. De acordo com o presidente do SINDUSCON, Bruno Cauduro, uma boa valoriza\u00e7\u00e3o para investidores, j\u00e1 que o percentual ficou acima da infla\u00e7\u00e3o. \u201cAinda que represente um aumento, podemos dizer que a situa\u00e7\u00e3o \u00e9 favor\u00e1vel tamb\u00e9m para o consumidor, j\u00e1 que o \u00edndice ficou drasticamente abaixo da alta registrada nos pre\u00e7os de insumos da constru\u00e7\u00e3o civil. O aumento m\u00e9dio da mat\u00e9ria-prima foi de 60% nos \u00faltimos 12 meses no Brasil\u201d, diz o empres\u00e1rio.<\/p>\n

O estoque de im\u00f3veis residenciais verticais na cidade caiu cerca de 10% em rela\u00e7\u00e3o ao terceiro trimestre de 2019, sendo que 75% do estoque atual \u00e9 representado por unidades na planta ou em constru\u00e7\u00e3o. At\u00e9 setembro, segundo levantamento da consultoria, Joinville contava com pouco mais de 1,6 mil unidades dispon\u00edveis \u2013 quase 60% no padr\u00e3o standard (com valores entre o teto do MCMV e R$ 400 mil) e m\u00e9dio (R$ 400 mil a R$ 700 mil).<\/p>\n

\u201cFelizmente, a constru\u00e7\u00e3o civil conseguiu se adaptar rapidamente \u00e0 crise e fatores como a queda hist\u00f3rica na taxa de juros do financiamento imobili\u00e1rio permitiram a retomada dos neg\u00f3cios. O setor vem reagindo bem e, ao lado do agroneg\u00f3cio, foi o \u00fanico com saldo positivo na gera\u00e7\u00e3o de empregos no pa\u00eds. Esses n\u00fameros mostram que estamos no caminho certo\u201d, finaliza o presidente do SINDUSCON, Bruno Cauduro.<\/p>\n

Em setembro, o setor da constru\u00e7\u00e3o civil criou 142 novas vagas de emprego com carteira assinada em Joinville, somando 7.269 trabalhadores formais na cidade. Em Santa Catarina, s\u00e3o mais de 105 mil profissionais atuando formalmente e, no pa\u00eds, o saldo positivo de empregos foi de 102 mil novas vagas apenas em setembro.<\/p>\n

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Assessoria de imprensa SINDUSCON Joinville<\/strong><\/p>\n

Graziela Lindner<\/strong> \u2013 grazielalindner@gmail.com<\/a> \u2013 (47) 99176-0080<\/p>\n

Contatos para pautas<\/strong><\/p>\n

Maiara Costa<\/strong> – maiara.costa@viracomunicacao.com.br<\/a> – (11) 96608-0708<\/p>\n

M\u00e1rio Barra<\/strong> – mario.barra@viracomunicacao.com.br<\/a> – (11) 97111-7074<\/p>\n

Guilherme Pichonelli<\/strong> – guilherme@viracomunicacao.com.br<\/a> – (11) 98076-1234<\/p>\n

Vira Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong> – contato@viracomunicacao.com.br <\/a>– (11) 3494-0035<\/p>\n\n

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