Com um VGV (valor geral de vendas) de R$ 675 milh\u00f5es em 2020, o setor imobili\u00e1rio em Joinville tem bons motivos para comemorar: a cidade bateu recordes em n\u00famero de empreendimentos lan\u00e7ados em um semestre (24 lan\u00e7amentos de julho a dezembro), teve seu melhor resultado hist\u00f3rico em vendas em um \u00fanico trimestre (704 unidades entre outubro e dezembro) e registrou aumento de 6,8% no pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado privativo em rela\u00e7\u00e3o a 2019 \u2013 valoriza\u00e7\u00e3o acima da infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Realizado pela Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica com exclusividade para o Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil de Joinville (SINDUSCON), o levantamento mostra como a cidade reagiu \u00e0s incertezas provocadas pela Covid-19 e revela que o quarto trimestre do ano passado foi o melhor da s\u00e9rie hist\u00f3rica iniciada em 2016.<\/p>\n
“O mercado de Joinville vem demonstrando forte recupera\u00e7\u00e3o dos efeitos da pandemia do novo coronav\u00edrus. O aumento dos lan\u00e7amentos tem permitido que o estoque imobili\u00e1rio permane\u00e7a em constante equil\u00edbrio, demonstrando que o setor est\u00e1 aquecido na cidade e respondendo \u00e0s demandas\u00a0da popula\u00e7\u00e3o”, explica F\u00e1bio Tadeu Ara\u00fajo, economista e s\u00f3cio-diretor da Brain.<\/p>\n
Bastante expressivo em lan\u00e7amentos e vendas, o 4T2020 teve um incremento de 152% no n\u00famero de novas unidades residenciais lan\u00e7adas em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2019. Nas vendas, o aumento foi de 16% em rela\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior \u2013 de 609 unidades vendidas no 3\u00ba trimestre de 2020 para 704 unidades vendidas no 4\u00ba trimestre de 2020.<\/p>\n
O VGV lan\u00e7ado tamb\u00e9m deu um salto no \u00faltimo trimestre do ano passado em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2019: crescimento de 66,9%. No acumulado de 2020, lan\u00e7amentos e vendas tamb\u00e9m aumentaram \u2013 19% de incremento em unidades lan\u00e7adas, somando 2.161 apartamentos, e 16% de acr\u00e9scimo nas unidades vendidas, finalizando o 4\u00ba trimestre\/2020 em 2.021 im\u00f3veis.<\/p>\n
O presidente do SINDUSCON Joinville, Bruno Cauduro, diz que a cidade melhorou a oferta de im\u00f3veis por tipologia – com mais op\u00e7\u00f5es em todos as categorias – e incrementou os lan\u00e7amentos de empreendimentos de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o. \u201cTemos visto que a cidade conseguiu equilibrar seus estoques com op\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis em todas as tipologias\u201d, comenta.<\/p>\n
Na avalia\u00e7\u00e3o do diretor da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria do sindicato, Mario Cezar Castro de Aguiar, o momento \u00e9 hist\u00f3rico para o mercado imobili\u00e1rio de Joinville. \u201cEstamos muito otimistas com o que vem por a\u00ed. O n\u00famero de lan\u00e7amentos equilibrou a demanda e \u00e9 um sinal expressivo do momento que vivemos, em que as pessoas est\u00e3o com um novo olhar para o morar e buscando boas fontes de investimento.\u201d<\/p>\n
Em dezembro do ano passado, Joinville tinha em estoque 1.852 apartamentos novos, sendo quase 80% representados por unidades na planta ou em constru\u00e7\u00e3o. O estoque na cidade somava, no final de 2020, o equivalente a R$ 880 milh\u00f5es em VGV. Juntos, o Centro e os bairros Am\u00e9rica, Atiradores, Bom Retiro, Costa e Silva, Gl\u00f3ria e Santo Ant\u00f4nio acumulam 66,7% dos empreendimentos, 55,8% dos lan\u00e7amentos e 53,8% do estoque.<\/p>\n
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Com um VGV (valor geral de vendas) de R$ 675 milh\u00f5es em 2020, o setor imobili\u00e1rio em Joinville tem bons motivos para comemorar: a cidade bateu recordes em n\u00famero de empreendimentos lan\u00e7ados em um semestre (24 lan\u00e7amentos de julho a dezembro), teve seu melhor resultado hist\u00f3rico em vendas em um \u00fanico trimestre (704 unidades entre […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":861,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,10],"tags":[],"class_list":["post-860","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destaques","category-noticias","has-post-title","has-post-date","has-post-category","has-post-tag","has-post-comment","has-post-author",""],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/860","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=860"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/860\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":864,"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/860\/revisions\/864"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/media\/861"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=860"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=860"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinduscon-joinville.org.br\/v2021\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=860"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}