Investir em im\u00f3veis \u00e9 uma \u00f3tima escolha para quem busca aplica\u00e7\u00e3o segura e com bom rendimento. \u00c9 isso o que mostra um levantamento da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica feito com exclusividade para o SINDUSCON Joinville. Entre mar\u00e7o de 2020 e mar\u00e7o deste ano, o pre\u00e7o m\u00e9dio privativo do metro quadrado dos apartamentos comercializados na cidade subiu 17%, uma valoriza\u00e7\u00e3o bem acima da infla\u00e7\u00e3o registrada no per\u00edodo.<\/p>\n
O aquecimento do setor imobili\u00e1rio, com boa oferta de im\u00f3veis em Joinville, somada \u00e0 queda nas taxas de juros e as facilidades no financiamento imobili\u00e1rio completam o cen\u00e1rio favor\u00e1vel.<\/p>\n
\u201cJoinville vive um ciclo de alta nos lan\u00e7amentos, nas vendas e em ganho real nos pre\u00e7os. A boa performance se comprova nos n\u00fameros. Dos lan\u00e7amentos feitos em 2020, apenas 35% ainda est\u00e3o dispon\u00edveis. Nos \u00faltimos seis meses, as vendas de novos apartamentos em Joinville ultrapassam 200 unidades por m\u00eas\u201d, comenta o s\u00f3cio diretor da Brain, F\u00e1bio Tadeu Ara\u00fajo.<\/p>\n
O presidente do SINDUSCON Joinville, Bruno Cauduro, diz que o bom desempenho vem se consolidando desde o ano passado, quando o setor bateu recorde hist\u00f3rico em lan\u00e7amentos e vendas. \u201cIsso demonstra a maturidade das empresas e a capacidade de adapta\u00e7\u00e3o mesmo em um per\u00edodo desafiador como o de pandemia\u201d, afirma.<\/p>\n
No primeiro trimestre deste ano, Joinville registrou um aumento de 50% no n\u00famero de empreendimentos lan\u00e7ados em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado. Em VGV lan\u00e7ado, o valor de janeiro a mar\u00e7o de 2021 totalizou R$ 158 milh\u00f5es, 163,6% acima do acumulado no primeiro trimestre de 2020.<\/p>\n
Do estoque de apartamentos dispon\u00edveis ao final do primeiro trimestre deste ano, 29,6% eram da categoria standard (entre R$ 190 mil e R$ 400 mil) e 28% do padr\u00e3o m\u00e9dio (400 mil a 700 mil). Os im\u00f3veis com dois dormit\u00f3rios concentravam 53,2% das ofertas. Apartamentos com tr\u00eas dormit\u00f3rios representavam 33,3% das op\u00e7\u00f5es. De acordo com o levantamento feito pela Brain, Joinville mantinha em oferta, em mar\u00e7o de 2021, R$ 953 milh\u00f5es em VGV lan\u00e7ado.<\/p>\n
O presidente do SINDUSCON Joinville lembra que a cidade oferece im\u00f3veis de todos os padr\u00f5es, satisfazendo diferentes demandas. \u201cSeja para quem vai comprar o primeiro im\u00f3vel, est\u00e1 em busca de mais espa\u00e7o e conforto ou deseja investir, a hora \u00e9 ideal\u201d, analisa.<\/p>\n
As perspectivas de neg\u00f3cios s\u00e3o boas para construtoras, incorporadoras, compradores e toda a cadeia de empresas ligada ao setor, continua Bruno Cauduro. \u201cCom o mercado aquecido, lojas de m\u00f3veis e decora\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m veem seus neg\u00f3cios evolu\u00edrem. Com a economia local aquecida, o resultado \u00e9 a gera\u00e7\u00e3o de emprego e renda.\u201d<\/p>\n
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Fonte: Sinduscon-Joinville<\/p>\n
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